Apartamento a venda no Bairro de Calmon Viana em Poá/SP

Viver Bem Poá

O lançamento mais esperado da cidade de Poá.
Esse projeto foi feito para você e sua família com diversos benefícios para deixar ainda mais maravilhoso o seu ambiente.
Tipologias variadas: 2 dorms. e 2 dorms. + escritório, todos com varandas amplas
Áreas privativas: 45,43 m² a 57,25 m².

Tipologias:
TIPO A - 56,55 m²
TIPO B - 45,43 m²
TIPO C - 45,75 m²
TIPO D - 46,13 m²
TIPO E - 45,44 m²
TIPO F - 46,13 m²
TIPO G - 57,25 m²

Implantação no térreo:
Portaria, Vagas Visitantes, Ed. Garagem, Acesso ao Ed.Garagem Transfer, Bike Zone, Playground Infantil, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Churrasqueira, Quadra, Playground, Academia Crossfit, Mini Market, Salão de Beleza, Coworking ou Creative Work.

Áreas de Lazer: Rooftop:
Praça da Fogueira, Espaço Zen, Redário, Churrasqueira, Academia, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas, Terraço Salão de Festas.

Lazer Aquático:
Piscina adulto: 11,15m x 4m (prof. 1,40m)
Piscina infantil: 3,90m x 2,15m (prof. 0,60m)

Espaços de Convivência:
Quadra, Dois playgrounds, Duas churrasqueiras com área de apoio, Pet place - espaço para animais.

Serviços e Comodidades:
Academia externa/crossfit (Treino ao ar livre)
Bike zone (Bicicletário descoberto)
Mini market (Conveniência no condomínio)
Salão de beleza (Praticidade no dia a dia)
Espaço coworking (Trabalho remoto com estrutura)

Pisos:
Cerâmico: banheiro, área de serviço, varanda e cozinha
Laje zero: demais ambientes

Revestimentos:
Banheiro: azulejo na área do box
Cozinha/área de serviço: azulejo na parede hidráulica (h=150cm)
Sacada: textura | Demais: pintura látex

Instalações:
Aquecimento: chuveiro a gás (único ponto de água quente)
Medição: previsão para individualização de água (somente infraestrutura, instalação posterior por conta do condomínio)
Não inclui nas unidades: gerador, infraestrutura para ar-condicionado.

Creci 34.708-J

SPAZZIO JOVIANO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Projeto aprovado conforme Alvará de Licença no 262/25, expedido pela Prefeitura Municipal de Poá/SP em 22/10/2025. Registro do Memorial de Incorporação sob a matrícula no 93.006, junto ao 1o Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP.