Oportunidade Comercial Estratégica no Centro de Poá

Venda de Lanchonete e Restaurante  fundada em1995, com 21 anos de exisência,  este Ponto comercial apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem busca um comércio consolidado e em uma das regiões mais dinâmicas de Poá, São Paulo. Localizado na Avenida Capitão Francisco Inácio, no  coração do Centro da cidade, o imóvel une visibilidade, amplitude e conveniência. Os proprietários se propõem a prestar  um treinamento para os novos proprietários.

Infraestrutura e Espaço
As instalações está abrigada em uma área total de 300,00 m², com uma área privativa de 273,72 m², oferecendo dimensões generosas que permitem diversas configurações de layout. O imóvel é entregue no estado semimobiliado, o que representa um diferencial prático para a instalação imediata de operações comerciais, otimizando o tempo de transição e reduzindo investimentos iniciais em mobiliário básico.

Localização e Entorno
A localização na Avenida Capitão Francisco Inácio é um dos pontos altos deste imóvel. Situado em um eixo de intenso fluxo de pedestres e veículos, o endereço garante exposição direta para a marca. O entorno é caracterizado por uma infraestrutura completa, com proximidade a agências bancárias, cartórios, serviços públicos e uma ampla rede de comércio local, facilitando o dia a dia operacional e o acesso de clientes e colaboradores.

Custo-Benefício
Com o valor de aluguel fixado em R$ 4.000,00, o imóvel oferece um custo por metro quadrado altamente competitivo para o padrão da região central. Trata-se de uma proposta racional para investidores e empreendedores que priorizam o equilíbrio entre localização estratégica e viabilidade financeira.

Este é o imóvel ideal para quem busca estabelecer-se em um ponto comercial consolidado e em uma região consolidada e de fácil acesso em Poá.

Investimento Inicial R$ 70.000, Mil Reais.

CRECI - 34.708 J