Oportunidade de Investimento e Moradia no Jardim Veneza, Mogi das Cruzes

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Veneza, em Mogi das Cruzes. Este sobrado, com 139,50 m² de área total, destaca-se como um ativo imobiliário estratégico, unindo uma estrutura robusta, localização privilegiada e um valor de mercado altamente competitivo de R$ 917.000,00.

Estrutura e Diferenciais do Imóvel

O imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto imediato. Trata-se de uma unidade pronta para morar e semimobiliada, o que reduz custos adicionais de pós-venda e acelera a ocupação. A planta é distribuída de forma inteligente, contando com:

* Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e atendendo às demandas de famílias modernas.
* Áreas Sociais: 2 salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar, além de 2 lavabos estrategicamente posicionados.
* Cozinha e Serviços: Cozinha em estilo americano, que promove a integração dos espaços, sacada e área de serviço isolada.
* Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização

Situado na Rua São Luís, o imóvel está inserido em uma região consolidada e em constante valorização. A logística urbana é um dos pontos mais fortes desta oferta, estando cercado por uma infraestrutura completa que atende tanto ao perfil residencial quanto ao investidor que busca liquidez.

A proximidade com a estação de trem, faculdades, hospitais e shopping centers posiciona este sobrado em um eixo de alta demanda. A conveniência é reforçada pela curta distância de supermercados, farmácias, postos de gasolina, escolas (públicas e particulares) e diversos pontos de transporte público, como ônibus e táxis.

Análise de Mercado

Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza o custo-benefício. O valor por metro quadrado, aliado ao estado de conservação e à qualidade do acabamento, coloca o imóvel em uma posição de destaque frente à concorrência local. É uma opção sólida para quem busca segurança patrimonial em um dos bairros que mais se desenvolvem em Mogi das Cruzes, garantindo tanto a qualidade de vida para moradia quanto a rentabilidade em uma futura revenda ou locação.