Oportunidade Estratégica: Chácara Urbana com 1.375m² na Ilha do Bororé

Apresentamos uma rara oportunidade de investimento e moradia. Esta propriedade destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício, oferecendo uma vasta área territorial em uma localização consolidada, com valor de mercado altamente atrativo.

Configuração e Estrutura
O imóvel está edificado em um terreno de 1.375,00 m², proporcionando amplitude e diversas possibilidades de aproveitamento. A residência principal conta com uma planta funcional composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar arejada, lavabo e dois banheiros sociais. O projeto inclui sacada, área de serviço e garagem com capacidade para três veículos.

Diferenciais e Lazer
A área externa é o grande ativo deste imóvel. Com um amplo jardim e churrasqueira, o espaço é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. A propriedade é pet-friendly e possui infraestrutura para caseiros, garantindo suporte e manutenção para a extensão do terreno.

Localização e Potencial de Valorização
Situada na Rua Bandeirantes, no bairro Centro, a chácara goza de uma localização estratégica. A proximidade imediata com comércios, escolas públicas, farmácias e supermercados, além do fácil acesso a pontos de ônibus, confere ao imóvel uma logística privilegiada.

Pelo valor de R$ 400.000,00, esta oferta representa uma base sólida para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização por metro quadrado ou para famílias que desejam o conforto de uma chácara com a infraestrutura completa de um centro urbano. Trata-se de uma aquisição racional, fundamentada na relação entre metragem, localização e preço competitivo.