OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO JARDIM MEDINA: RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Esta propriedade, situada na Rua Deocasta Aguilera, no bairro Jardim Medina em Poá/SP, representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário de alto padrão com sólida relação custo-benefício. Com uma área total de 560,00 m² e uma área privativa de 420,00 m², o imóvel destaca-se pela amplitude de seus espaços e pela qualidade construtiva.

A residência é entregue pronta para morar e semimobiliada, otimizando o tempo de ocupação ou locação. A planta é composta por quatro dormitórios, incluindo uma suíte master, sala de estar espaçosa, lavabo e banheiros sociais. A infraestrutura interna é complementada por uma cozinha em conceito americano e área de serviço completa, que conta inclusive com banheiro dedicado.

O diferencial recreativo e de lazer agrega valor imediato ao imóvel. A área externa dispõe de piscina aquecida e churrasqueira, atendendo à crescente demanda do mercado por residências que ofereçam lazer privativo completo. A garagem possui capacidade para quatro veículos, e o sistema de água quente reforça o padrão de conforto e sofisticação da unidade.

Localização e Logística Estratégica
O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada e proximidade a pontos-chave que garantem a valorização do patrimônio. A localização oferece acesso rápido a:

* Educação e Saúde: Escolas particulares, públicas e hospitais.
* Conveniência e Comércio: Supermercados, farmácias, post