Oportunidade de Investimento e Moradia na Vila Maluf, Suzano

Esta residência, localizada na Rua Daniel Garijo Álvares, representa uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio entre valor competitivo de aquisição e potencial de valorização no mercado imobiliário de Suzano. Com um valor de mercado de R$ 280.000,00, o imóvel se destaca como uma opção estratégica tanto para o público que deseja sair do aluguel quanto para investidores focados em ativos de alta liquidez.

A propriedade está edificada em um terreno com área total de 125,00 m², apresentando uma planta funcional e bem distribuída. Internamente, o imóvel conta com dois dormitórios, sala de estar e banheiro social. A área externa é composta por área de serviço e garagem com capacidade para dois veículos, atendendo plenamente às necessidades de mobilidade e organização de uma família.

O grande diferencial deste imóvel reside em sua localização estratégica na Vila Maluf. O bairro oferece uma infraestrutura consolidada, garantindo praticidade imediata aos moradores. A proximidade com a estação de trem é um fator determinante para a valorização patrimonial, facilitando o deslocamento para outras regiões. Além disso, o entorno é servido por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, farmácias, escolas públicas, postos de gasolina e pontos de ônibus, o que assegura uma rotina dinâmica e funcional.

A relação custo-benefício é evidente ao considerar a metragem disponível e a robusta oferta de serviços e comércio local. Trata-se de um ativo imobiliário com perfil racional, orientado para quem prioriza localização, infraestrutura urbana e segurança patrimonial em um dos pontos estratégicos de Suzano.