As vendas de imóveis de alto padrão em SP se concentraram entre R$ 2 milhões e R$ 4 milhões no mercado acompanhado pela Bossa Nova Sotheby’s International Realty. Essa faixa respondeu por 71% das transações dos 15 bairros paulistanos monitorados pela imobiliária no segundo trimestre de 2026. O recorte é específico e não corresponde à totalidade do mercado residencial da cidade.
Vendas de imóveis de alto padrão em SP: volume aumenta e oferta recua
Foram contabilizados 1.005 negócios, alta de 23,6% sobre o primeiro trimestre. Entre os apartamentos acima de R$ 2 milhões, o valor médio negociado chegou a R$ 4,3 milhões, avanço de 2,6%. A absorção agregada cresceu de 5,3% para 8,8%, enquanto o prazo para venda recuou de 56,6 para 34,1 meses. O estoque terminou o período com 11.436 unidades, redução de 25,4% frente ao trimestre anterior.
Bairros apresentam perfis distintos
A concentração dos negócios de R$ 2 milhões a R$ 4 milhões chegou a 89,3% no ParaísO recorte de alto padrão contrasta com o mercado geral: veja como as vendas de imóveis em SP e o preço por bairro se comportaram no mesmo período.o e a 86% em Pinheiros. Já na Vila Nova Conceição, essa faixa representou 39,7%, enquanto imóveis acima de R$ 6 milhões responderam por 36,9% das vendas.
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